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Wohnen mit gutem Gewissen

Klimafreundliches Wohnen zahlt sich aus. Wie eine junge Familie mithilfe der Zürcher Kantonalbank die nachhaltige Totalsanierung ihres Hauses anpackte.

Text: Nirmala Alther, Bilder: Geri Krischker

Wohnen mit gutem Gewissen
Reto Honegger (links) im Gespräch mit Edith und Andreas Z., die sich für das ZKB Umweltdarlehen entschieden haben.

Seit das zweite Kind da ist, wurde die Mietwohnung einfach zu eng. Die Familie Edith und Andreas Z. findet ein passendes Einfamilienhaus. «Es war ein älteres Objekt, Baujahr 1949, sehr sanierungsbedürftig», sagt Edith Z. im Rückblick. Für die bevorstehende Totalsanierung sind Nachhaltigkeit und Ökologie für das Ehepaar wichtige Bausteine. Sie möchten die Energiekosten tief halten und einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Doch wie soll das Ganze finanziert werden? Die Familie holt sich professionelle Hilfe bei ihrem regionalen Kundenberater Reto Honegger bei der Zürcher Kantonalbank.

Tipp: Möglichst früh GEAK-Experte beiziehen

Im Beratungsgespräch erklärt Reto Honegger: «Bei sanierungsbedürftigen Objekten können energetische Sanierungen einen grossen Teil der Umbaukosten ausmachen. Für eine Bauherrin zählen bei einem Umbau neben dem erhöhten Wohnkomfort auch die Energieersparnisse, die tiefere Hypothekarzinsbelastung oder die steuerlichen Vorteile.

Einfamilienhaus der Familie Z. vor und nach der Sanierung.
Einfamilienhaus der Familie Z. vor und nach der Sanierung. (Bilder: links zVg, rechts Geri Krischker)

Bei einer Sanierung mittels «Gebäude-Energieausweis der Kantone», kurz GEAK Plus, kann von den attraktiven Finanzierungskonditionen des ZKB Umweltdarlehens profitiert werden. Der Hypothekarzins wird dabei während maximal 5 Jahren um bis zu 0,8% auf dem Zins der gewählten Festhypothek reduziert. Die Ausweisgebühren des GEAK Plus werden von den Kantonen und Gemeinden sowie von der Zürcher Kantonalbank gefördert resp. zurückerstattet.

Wohnen mit gutem Gewissen – und erst noch günstiger

Für die Familie Z. war dies ausschlaggebend für die Wahl der Lösung mittels ZKB Umweltdarlehen mit GEAK-Beratung. Das nachhaltige Bauen zahlte sich nicht nur ökologisch aus: «Wir sparen dadurch Energiekosten, können den Werterhalt unserer Immobilie sichern und von Förderbeiträgen für energetisches Renovieren profitieren. Kurz gesagt: Wir wohnen mit einem guten Gewissen – und erst noch günstiger. Dank der fachkompetenten Beratung durch unseren Kundenberater bei der Zürcher Kantonalbank konnten wir den Zeitplan und den Kostenrahmen gut einhalten», lautet das positive Fazit der Familie.

Benötigten nach dem zweiten Kind mehr Platz. Familie Z. während der Sanierung
Benötigten nach dem zweiten Kind mehr Platz. Familie Z. während der Sanierung.

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Attraktive Zins­vergünstigung mit dem ZKB Umwelt­darlehen

Für umweltfreundliches Bauen und Renovieren erhalten Hauseigentümer mit dem ZKB Umweltdarlehen eine attraktive Zinsvergünstigung von bis zu 0,8% p.a. während maximal der ersten 5 Jahre der Laufzeit. Das ZKB Umweltdarlehen kann für Laufzeiten von 2 bis 15 Jahre abgeschlossen werden. Voraussetzung ist ein Minergie oder 2000-Watt-Areal Zertifikat, oder ein Gebäude-Energieausweis der Kantone (kurz GEAK resp. GEAK-Plus Ausweis) oder die Erfüllung der Kriterien gemäss Formular «Bescheinigung Einzelmassnahmen». Gerne beraten wir Sie persönlich zum passenden Hypothekenmix und den Voraussetzungen für das ZKB Umweltdarlehen.

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